Maipú 300 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Descripcion
Importante casa de categoría sobre 5 lotes en exclusiva zona residencial de Ramos Mejía
Ubicada en una destacada esquina de una de las zonas residenciales más buscadas de Ramos Mejía, esta importante propiedad se desarrolla sobre cinco lotes, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples espacios pensados para el confort y la vida familiar.
Al ingresar, nos recibe un elegante hall recibidor que da paso a un amplio y luminoso living comedor principal.
La propiedad cuenta con cocina independiente y comedor diario, ideales para la dinámica cotidiana.
En el sector privado encontramos tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño.
Las otras dos habitaciones poseen excelente distribución y comparten un baño completo.
Además, la casa dispone de toilette.
Como valor agregado, ofrece un cómodo espacio de estar, un segundo living y comedor, brindando versatilidad para reuniones o momentos de relax.
La propiedad se completa con sótano, altillo, quincho, amplio parque con pileta y un sector techado con capacidad para guardar hasta cuatro vehículos.
Una propiedad única por dimensiones, ubicación y prestaciones, ideal para quienes buscan categoría, espacios amplios y entorno residencial.
Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente.
La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes.
* Cercanía a la estación de tren del Línea Sarmiento, con acceso desde la Estación Ramos Mejía, que conecta rápidamente con Once, Morón, Castelar, Moreno y otras localidades del oeste.
La estación se encuentra aproximadamente a unas pocas cuadras, según el punto exacto de Maipú 939.
Colectivos cercanos
En el entorno de Ramos Mejía y sobre ejes como Av.
Rivadavia / Av. de Mayo suelen pasar líneas con conexión a CABA y zona oeste, entre ellas:
* 136
* 153
* 163
* 172
* 182
* 242
* 624
con conexiones hacia Liniers, Primera Junta, San Justo, Morón, San Miguel, entre otros puntos.
Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral.
La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización.
El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Jorgelina Castiglia
• KP579291
• T110715
• D065b48
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 952.745 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 62.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.028.020 por mes con ingresos de $ 32,1 M.
Costo total realUSD 952.745
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1%
USD 8.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.028.020/mes
Necesitas ingresos por $ 32.112.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Nutri & Co Market · Medrano 7984 min · 283 m
Praline Bakery · Medrano5 min · 296 m
De la Huerta · Medrano 7345 min · 310 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 190 m
JARDIN DE INFANTES Nº951 JACARANDA · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA PRIMARIA DEL ARBOL · primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano4 min · 265 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4913 min · 826 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles13 min · 839 m
Salud
· 11 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado6 min · 386 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado6 min · 401 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maipú 300 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires