Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 4 ambientes

Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 4 ambientes

Ph de 4 ambientes en 2 plantas

Rawson al 200 , Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

Ubicado en la atractiva zona de Ramos Mejía Sur, este PH de 80 m2 cubiertos ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Consta de 4 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el espacio. La propiedad se encuentra sobre un terreno con medidas de frente de 7,2 metros y profundidad de 5 metros, proporcionando un ambiente acogedor y bien iluminado. El inmueble cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando confort y practicidad en el día a día. Situado en Rawson 225, este PH está en una ubicación estratégica en La Matanza, facilitando el acceso a diversas opciones comerciales y de transporte. La propiedad está habitada, lo que garantiza que ha sido cuidada y mantenida. Sin gastos comunes, es una opción económica y atractiva para quienes buscan maximizar su inversión en una zona residencial consolidada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin5 min · 290 m
Ricky · Avenida General San Martin5 min · 292 m
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin5 min · 294 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica3 min · 188 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos7 min · 449 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
INDELO · centro de salud · privado15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 200 , Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Propiedad en venta
WhatsApp