Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000

Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 4 ambientes

Ph de 4 ambientes en 2 plantas

Rawson al 200 , Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Sur, USD 140.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
90 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia Sur

Descripcion

Ubicado en la atractiva zona de Ramos Mejía Sur, este PH de 80 m2 cubiertos ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Consta de 4 ambientes distribuidos en dos plantas, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el espacio. La propiedad se encuentra sobre un terreno con medidas de frente de 7,2 metros y profundidad de 5 metros, proporcionando un ambiente acogedor y bien iluminado. El inmueble cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando confort y practicidad en el día a día. Situado en Rawson 225, este PH está en una ubicación estratégica en La Matanza, facilitando el acceso a diversas opciones comerciales y de transporte. La propiedad está habitada, lo que garantiza que ha sido cuidada y mantenida. Sin gastos comunes, es una opción económica y atractiva para quienes buscan maximizar su inversión en una zona residencial consolidada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.235.000/mes

Necesitas ingresos por $ 4.939.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson al 200 , Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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