Semi piso de 4 ambientes en ramos mejia - excelente oportunidad
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 320.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Semi piso de 4 ambientes en ramos mejia - excelente oportunidad

Avellaneda al 300 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 420.000 (comparada contra 164 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,6% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
164
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.698
Mediana m²
130 m²
Comparar con 164 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Exclusivo semi piso de 4 ambientes con 2 cocheras en el corazón de Ramos Mejía Ubicado sobre la calle Avellaneda al 300, este impecable departamento, combina diseño contemporáneo, excelente distribución y una ubicación inmejorable. Características principales: -Amplio living-comedor, aire acondicionado con salida a un cómodo balcón semi cubierto • Cocina integrada con diseño moderno: alacenas y bajo mesada en madera, mesada de mármol en L tipo barra. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasajes • Segundo dormitorio con placard • Tercer dormitorio con placard • Baño principal amplio y completo • Toilette • Lavadero independiente. • Detalles de categoría: pisos de porcelanato y flotante, grifería de diseño y artefactos sanitarios de primera línea. • Cómoda cochera cubierta • Amplia cochera descubierta, ideal camionetas Amenities y espacios comunes: -SUM -Hall de entrada de categoría. -Ascensor Comercializa Leandro Martin Britos Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.684.719/mes

Necesitas ingresos por $ 14.738.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 300 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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