Imperdible departamento en el centro de ramos mejia
Propiedad en venta
USD 302.000
+ ARS 240.000 de expensas

Imperdible departamento en el centro de ramos mejia

Espora 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 302.000 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
167
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.809
Mediana m²
120 m²
Comparar con 167 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento en Venta | Piso Exclusivo | Centro de Ramos Mejía Una oportunidad poco frecuente en el mercado: departamento de 4 ambientes que ocupa un piso entero en pleno centro de Ramos Mejía, con 132 m² totales y 124 m² cubiertos. La unidad es al frente, con balcón y una distribución generosa que aprovecha cada metro: 3 dormitorios, 4 baños completos y ambientes amplios pensados para el confort de toda la familia. Cuenta con puerta blindada y acceso independiente por ascensor, lo que le da una privacidad difícil de encontrar en un departamento. El edificio es de 5 pisos y la unidad incluye cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.291
Precio del aviso
USD 302.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.308
Sellos y tasas~1%
USD 3.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.963

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.640.225/mes

Necesitas ingresos por $ 10.560.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espora 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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