Venta departamento 4 ambientes con balcon terraza ramos mejia

Propiedad en venta

USD 55.000

= $ 85,7 M

Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Venta departamento 4 ambientes con balcon terraza ramos mejia

Marmol 700, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 55.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 53
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.700
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 53 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

El departamento se encuentra en 2do piso por escalera en complejo cerrado. Se compone de: • Hall recibidor • 3 dormitorios con placard empotrados • Baño completo refaccionado a nuevo • Living • Cocina incorporada con alacena y bajo mesada • Balcón terraza amplio con vista al parque Muy luminoso y ventilado Cuenta con espacio de baulera en sótano del edificio. Con todos los servicios al día, sin deudas de ningún tipo. Instalación de agua fría y caliente completamente nueva en termofusión (2022), pisos y baño en microcemento (2024) Con escuelas, jardín de infantes y clubes cerca. A 5 minutos del centro de Ramos Mejía y de San Justo y a 10 minutos de Liniers/Ciudadela APTO CREDITO BANCARIO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marmol 700, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Venta departamento 4 ambientes con balcon terraza ramos mejia

Caracteristicas

Descripcion

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