Venta casa 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 9.999.999

Venta casa 4 ambientes

CAUPOLICAN 600, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 9.999.999 (comparada contra 142 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4247,8% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
142
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
170 m²
Comparar con 142 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 360 m², ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios de recreación. La casa cuenta con ambientes funcionales, espacios exteriores y una piscina climatizada que se destaca como uno de sus principales atractivos. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Living comedor. -Cocina con comedor diario. -Baño completo. -Tres dormitorios con placard e interiores. -Dormitorio principal en suite. -Playroom. -Cuarto guarda útiles con baño. -Garaje cubierto para un auto. -Espacio descubierto para un segundo vehículo. -Parrilla. -Piscina climatizada. MEDIDAS Y SUPERFICIES: -Lote de 12 x 30 metros. -Superficie total: 360 m². -Superficie cubierta: 175 m². -Superficie libre: 185 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Amplios y cómodos ambientes. -Tres dormitorios, uno de ellos en suite. -Playroom con múltiples posibilidades de uso. -Piscina climatizada. -Parrilla ideal para reuniones y encuentros. -Garaje para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto. -Amplio espacio libre.-Excelente distribución para la vida familiar. FINANCIACIÓN: -Financiación propia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia y funcional, con espacios de recreación, piscina climatizada y un importante espacio exterior, en una zona residencial de Ramos Mejía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.704.999
Precio del aviso
USD 9.999.999
Escritura y honorarios~2%
USD 242.000
Sellos y tasas~1%
USD 100.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.799.568/mes

Necesitas ingresos por $ 351.198.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAUPOLICAN 600, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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