Departamento en ramos mejia
Propiedad en venta
USD 765.900

Departamento en ramos mejia

Castelli al 300 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 765.900 (comparada contra 103 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 219,1% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
190 m²
Comparar con 103 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Descubra este exclusivo departamento ubicado en Castelli 371, en el corazón de Ramos Mejía, G.B.A. Zona Oeste, La Matanza. Con una superficie total de 97 m2, de los cuales 92 m2 están cubiertos, este espacioso departamento ofrece una experiencia de vida inigualable en un entorno urbano y accesible. Este elegante departamento cuenta con 3 ambientes, distribuidos en un amplio living comedor que se integra con una cocina moderna y funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, dispone de 2 baños completos, brindando comodidad para todos sus ocupantes. Son pisos divididos por palieres, cada palier es un semipiso con ascensor. Entre las amenidades, destaca un balcón con vista al jardín, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. El departamento también incluye una baulera, lavadero, vestidor y un escritorio, aportando practicidad y espacio adicional para sus necesidades. Las instalaciones del edificio ofrecen una amplia gama de servicios y amenidades: gimnasio, parrilla, sauna, solarium, SUM y una pileta para disfrutar durante todo el año. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas y portería. Este departamento también es apto para mascotas, cuenta con preinstalación de aire acondicionado y calefacción tanto por aire como por radiadores, asegurando el confort en todas las estaciones. Con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, este inmueble ofrece todas las comodidades para una vida moderna y confortable. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno seguro y con todas las comodidades que usted merece. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 819.896
Precio del aviso
USD 765.900
Escritura y honorarios~2%
USD 18.535
Sellos y tasas~1%
USD 7.659
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.802

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.774.169/mes

Necesitas ingresos por $ 27.096.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 191.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 300 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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