Apto crédito – 4 ambientes con balcón, sum piscina y cochera
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 200.000 de expensas

Apto crédito – 4 ambientes con balcón, sum piscina y cochera

Bolivar 400, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 240.000 (comparada contra 174 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,8% por encima de la mediana del set (USD 146.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
174
Mediana precio
USD 146.500
Mediana precio/m²
USD 1.570
Mediana m²
91 m²
Comparar con 174 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

APTO CRÉDITO – 4 AMBIENTES CON BALCÓN, SUM Y PISCINA EN RAMOS MEJÍA Ubicado en el centro de Ramos Mejía, sobre el lado sur, en la intersección de Bolívar y Espora, dentro de un edificio reconocido de la zona. Excelente ubicación, con acceso cercano a comercios, transporte, colegios y servicios. Características del departamento Ubicación: 1° piso al frente Doble ingreso (principal y de servicio) Living comedor amplio y luminoso Pisos de madera en muy buen estado Salida a balcón Cocina independiente con espacio para comedor diario Muebles completos (alacenas y bajo mesada) Buena ventilación natural Distribución 3 dormitorios de cómodas dimensiones 2 dormitorios con placard 1 dormitorio en suite Baño principal con antebaño Doble circulación interna Buena iluminación y ventilación cruzada en todos los ambientes Detalles y equipamiento Caldera dual Calefacción central por radiadores Algunos ambientes actualizados Ambientes amplios y funcionales ? Amenities del edificio SUM Piscina Solárium amplio con mesas y sillas Patio común ? Información adicional Apto crédito Venta directa Documentación al día Expensas bajas Una propiedad funcional, bien ubicada y con comodidades que hacen la diferencia en el día a día. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.111.416/mes

Necesitas ingresos por $ 8.445.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 400, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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