Venta de ph a refaccionar en ramos mejia
Propiedad en venta
USD 79.000

Venta de ph a refaccionar en ramos mejia

Viamonte al 300 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 79.000 (comparada contra 693 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
693
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 1.606
Mediana m²
70 m²
Comparar con 693 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Oportunidad única para inversores en Ramos Mejía, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad horizontal (PH) ubicada en Viamonte 347 ofrece una superficie de 140 m2 para refaccionar a su gusto y maximizar su valor. Con un diseño que incluye 2 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor, esta vivienda promete convertirse en un hogar ideal con un poco de renovación. La cocina es espaciosa y se complementa con un lavadero independiente, aportando funcionalidad al día a día. Además, cuenta con una terraza que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relax o reuniones sociales. El estacionamiento está garantizado con un espacio para un vehículo, una ventaja importante en la zona. Ramos Mejía es una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento y alumbrado público, lo que asegura una calidad de vida cómoda. Este PH es una excelente inversión para aquellos que buscan personalizar un espacio con potencial de revalorización en una de las áreas más buscadas de La Matanza. No deje pasar esta oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.655/mes

Necesitas ingresos por $ 2.762.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 300 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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