Departamentos a estrenar en ramos mejía
Propiedad en venta
USD 222.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamentos a estrenar en ramos mejía

Alvear 1000, Piso 2°, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 222.000 (comparada contra 373 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
373
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
70 m²
Comparar con 373 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento 3 ambientes de categoría a Estrenar en Ramos Mejía con cochera Ubicado en el complejo Alvear 1050, se trata de un departamento 3 ambientes al frente con amplio balcón y cochera cubierta + baulera. El departamento cuenta con amplio living comedor con salida a balcón terraza con parrilla, cocina integrada con isla + alacena y bajo mesada, 2 habitaciones al frente y con salida al balcón (1 en suite) y baño completo. 2 cocheras + bauleras en subsuelo. El departamento se entrega domotizado (control de toda la unidad a través de Alexa), con piso radiante, aberturas con DVH (doble vidriado hermético). El complejo Alvear 1050 cuenta con: • fuente de agua • espacios parquizados • patio de juegos • cancha de fútbol • arenero • sala de reuniones • gimnasio • solarium y piscina • laundry • bar • sala de juegos • Club House Otros Servicios: Piscina para niños, SUM, Sala de juegos, Terraza del Edificio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.651
Precio del aviso
USD 222.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.372
Sellos y tasas~1%
USD 2.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.059

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.963.905/mes

Necesitas ingresos por $ 7.855.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 1000, Piso 2°, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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