Ramos sur - venta -duplex 3 amb con fondo
Propiedad en venta
USD 150.000

Ramos sur - venta -duplex 3 amb con fondo

BERUTTI 270 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 150.000 (comparada contra 283 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
283
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
84 m²
Comparar con 283 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Descubra este encantador dúplex de 3 ambientes ubicado en la prestigiosa zona de Ramos Mejía Sur. Con una fachada de 4,30 metros y una profundidad de 26 metros, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. En la planta baja, encontrará un amplio living con hogar que invita al relax, acompañado de una cocina comedor espaciosa ideal para reuniones familiares. Un toilette y un lavadero completan esta planta. El fondo de la propiedad es un oasis privado con césped, parrilla y un cuarto de guardado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La planta alta alberga dos dormitorios luminosos con placard y un baño completo, todos en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con una cochera semi cubierta, asegurando comodidad y practicidad. Con una orientación norte, disfruta de luz natural durante todo el día. Además, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Ubicada en una zona residencial de G.B.A. Zona Oeste, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina calidad y ubicación excepcional! • APTA CREDITO BANCARIO • CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BERUTTI 270 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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