Departamento en ramos mejia
Propiedad en venta
USD 215.000

Departamento en ramos mejia

ROSALES al 400 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 215.000 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
120 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA, DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, SUPERFICIE TOTAL 130m2, ORIENTACION SUR. EN PLANTA BAJA, INGRESO POR PASILLO A COCINA CON MUEBLES DE ALTOS Y BAJOS CON CALDERA A GAS , ISLA INCORPORADA CON ENTRADA HACIA LIVING COMEDOR, ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA CON POSIBILIDAD DE CONECTAR EL LAVARROPAS, BALCON CORRIDO, BAñO VISITA Y ESCALERA HACIA PRIMER PISO. EN PRIMER PISO CUENTA CON DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAñO EN SUITE CON DUCHAS, SEGUNDO DORMITORIO COMPLETO CON PLACARD EMPOTRADO, ESPACIO PARA ESCRITORIO SEPARADO U OTRO DESTINO, LAVADERO COMPLETO CON POTENCIAL DE REALIZAR EN LA TERRAZA UN ESPACIO DE ESTAR RELAX. DISPONE AMPLIA TERRAZA PROPIA LIBRE , CON POSIBLIDAD DE ARMADO QUINCHO-PARRILLA Y FUTURAS AMPLIACIONES. TODA LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, SOLO PARA EXIGENTES. UBICADO EN 400 METROS DE AVENIDA DE MAYO, CENTRO COMERCIAL DE RAMOS MEJIA, CERACNIA A DIM Y CON LINEAS DE TRANSPORTE, COMERCIOS, BANCOS Y POLO GASTRONOMICO. LEY 5115 • ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble SI accesible a personas con discapacidad fisica. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRíCULA CABA • CUCICBA No 7321. MATRíCULA PROVINCIA BUENOS AIRES • CALM N 1076. HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.901.614/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ROSALES al 400 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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