Ph en venta en ramos mejía
Propiedad en venta
USD 45.000

Ph en venta en ramos mejía

José González Castillo 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

VENTA PH DOS AMBIENTES PH de 2 ambientes al fondo, ubicado sobre González Castillo 68, Ramos Mejía. Construido como vivienda multifamiliar en tres bloques. Esta unidad está en el bloque del fondo junto a dos unidades más con acceso por pasillo ubicado en 1° piso por escalera. Cuenta con amplio comedor, cocina independiente con bajo mesada y alacena, espacio para instalación de lavarropas, baño completo. Dormitorio subiendo la escalera en entrepiso con placard. La unidad posee bajas expensas y se encuentra en muy buenas condiciones. Excelente ubicación en Ramos Mejía, con cercanía a locales comerciales, establecimientos educativos, centros de salud y diferentes medios de transporte, facilitando el acceso a los principales puntos de la zona. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, combinando ubicación y bajos gastos mensuales ACEPTA PERMUTA Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin1 min · 87 m
Ricky · Avenida General San Martin1 min · 92 m
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin3 min · 163 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica3 min · 220 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos7 min · 469 m
Plaza Bartolome Mitre16 min · 997 m
Salud · 11 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado6 min · 398 m
INDELO · centro de salud · privado12 min · 793 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José González Castillo 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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