Venta duplex 2 ambientes ramos mejia
Propiedad en venta
USD 39.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta duplex 2 ambientes ramos mejia

Sargento Cabral 1200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
34 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Yesica Ortega Te presentamos esta propiedad de dos ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Ramos Mejía, cercana al Club Bomberitos. Una propuesta funcional, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los privados, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Living comedor con cocina integrada. • Cocina con amplio espacio de guardado. • Dormitorio en planta alta con placard. • Techos de madera con vigas a la vista, que aportan calidez y personalidad a los ambientes. • Baño completo con ducha. • Lavadero con conexión para lavarropas y pileta de servicio. CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO • Espacios verdes de uso común. • Cámaras de vigilancia. • Servicio de jardinería. • Limpieza y mantenimiento de sectores comunes. UBICACIÓN Emplazada en un entorno residencial de Ramos Mejía, con cercanía al Club Bomberitos, comercios y servicios de la zona. FINANCIACIÓN Apta crédito hipotecario. Además, podés acceder a financiación a través de LENDAR, el sistema de préstamos entre particulares de RE/MAX. Consultanos por las condiciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de modernización y valorización. ¡Coordiná tu visita y conocé esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Primar2 min · 125 m
Luna4 min · 263 m
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin6 min · 366 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica3 min · 208 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos4 min · 268 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 1200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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