Propiedad en venta

USD 61.000

+ ARS 98.000 de expensas

= $ 95 M

Cuota UVA desde $ 539.632/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en ramos mejía

PIZURNO 265 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 61.000 (comparada contra 306 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 306
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.579
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 306 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | RAMOS MEJÍA | APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en el corazón de Ramos Mejía. Se vende departamento de 2 ambientes ubicado en Juan T. Pizzurno 200, 3° piso, con muy buen estado de conservación. La unidad cuenta con living-comedor, cocina equipada con cocina y termo eléctrico incluidos, dormitorio y baño completo. Cuenta con todos los servicios: gas, luz y agua. Lo que más destaca: ? Apto crédito hipotecario ? Expensas bajas: $98.000/mes ? Entrega inmediata — libre y desocupado ? Excelente estado de conservación — estado original ? Edificio bien mantenido en zona consolidada Superficie: 32,40 m² cubiertos Piso: 3° | Disposición contrafrente Antigüedad: aprox. 17/18 años Ubicación privilegiada con excelente conectividad: colectivos, tren, comercios y servicios a pasos. Ideal para vivienda propia o inversión. Financiable con crédito hipotecario. Consultanos para coordinar una cita ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Paula Fernandez inmobiliaria https: /

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300

Precio del aviso: USD 61.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.476
Sellos y tasas~1%: USD 610
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.632/mes

Necesitas ingresos por $ 2.158.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PIZURNO 265 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Departamento en venta en ramos mejía

Caracteristicas

Descripcion

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