Venta departamento 2 ambientes con balcon - ramos mejia centro
Propiedad en venta
USD 60.000

Venta departamento 2 ambientes con balcon - ramos mejia centro

ALEM 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 60.000 (comparada contra 517 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.925).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
517
Mediana precio
USD 59.925
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
39 m²
Comparar con 517 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente Departamento de 2 Ambientes Descripción del Inmueble Este increíble departamento se encuentra en el piso 15º y cuenta con un balcón al frente, ofreciendo hermosas vistas y una excelente iluminación natural. Al ingresar, te recibirán un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina está equipada con alacena y bajo mesada completa, ofreciendo un espacio funcional y moderno para tus actividades culinarias. El dormitorio principal incluye un placard empotrado y un elegante piso de parquet que añade un toque de sofisticación al ambiente. Además, el departamento cuenta con un baño completo, listo para ser utilizado. Ubicación Privilegiada Este departamento está estratégicamente ubicado entre las calles Güemes y 9 de Julio, en la localidad de Ramos Mejía, partido de La Matanza, GBA. Se encuentra en una zona comercial y gastronómica con un flujo constante de peatones y vehículos, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para vivir. Su proximidad al centro de Ramos Mejía Norte y a la estación de ferrocarril facilita el acceso a diversos medios de transporte en dirección a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y Gran Buenos Aires (GBA). Detalles de Superficie Superficie Total: Aproximadamente 46 m² Superficie Cubierta: Aproximadamente 40 m² Oportunidad de Compra Estamos abiertos a recibir ofertas. Esta es una venta directa, lo que asegura un proceso de compra más rápido y sin intermediarios. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico departamento en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALEM 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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