Venta - depto 2 ambientes con balcon y lavadero - apto profesional-ramos mejia
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 110.000 de expensas

Venta - depto 2 ambientes con balcon y lavadero - apto profesional-ramos mejia

NECOCHEA 400, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 59.000 (comparada contra 481 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
481
Mediana precio
USD 58.800
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
38 m²
Comparar con 481 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON y LAVADERO • EXCELENTE UBICACION IDEAL VIVIENDA O USO PROFESIONAL Presentamos esta excelente unidad de 2 ambientes en el centro de Ramos Mejía. Se destaca por su gran luminosidad y distribución eficiente de los espacios. DETALLES DE LA PROPIEDAD LIVING • COMEDOR: Cómodo, amplio ventanal con salida al balcón. COCINA: Independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada en excelente estado. DORMITORIO: Amplio, con placard empotrado, piso de madera lustrada. BAÑO: Completo con todos sus accesorios. LAVADERO: El lavadero separado permite mantener el orden visual, posee conexión para lavarropas, ventilación natural. APTO PROFESIONAL, lo que lo convierte en una inversión sumamente versátil: CONSULTORIO / OFICINA: Excelente ubicación estratégica para profesionales independientes. PRIVACIDAD: Al ser contrafrente en un piso 10, ofrece el silencio necesario para trabajar o atender clientes sin el ruido del tránsito. UBICACION: En el centro comercial de Ramos Mejía, con acceso inmediato a transporte público (Tren Sarmiento y líneas de colectivo), centros de salud, Instituciones bancarias, instituciones educativas privadas y estatales, de distintos niveles. ¿TE GUSTARIACOORDINAR UNA VISITA? Contactanos para conocer el verdadero potencial de esta propiedad Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y no vinculantes, los datos definitivos surgirán del título de propiedad • El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a variaciones y/o ajustes • Las imágenes expuestas son de carácter no contractual • Los valores pueden variar sin previo aviso -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NECOCHEA 400, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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