Venta de departamento 2 ambientes en ramos mejia
Propiedad en venta
USD 55.000

Venta de departamento 2 ambientes en ramos mejia

MARIANO MORENO 200, Piso 2, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 55.000 (comparada contra 433 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 63.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
433
Mediana precio
USD 63.400
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
41 m²
Comparar con 433 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA, LA MATANZA Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Ramos Mejía. La propiedad destaca por su distribución moderna con toilette de recepción, su balcón equipado con parrilla propia y la ventaja exclusiva de contar con baulera privada. LA UNIDAD CUENTA CON: -Cocina comedor integrados y luminosos. -Toilette de recepción. -Un dormitorio confortable. -Baño completo. -Balcón al exterior con parrilla propia. -Baulera privada para espacio extra de guardado. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -A 50 metros de la Avenida General San Martín. -A 100 metros de la Plaza Bartolomé Mitre. -A 150 metros de la Avenida Rivadavia y la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento). -A 300 metros de la Avenida de Mayo y del centro comercial y gastronómico principal. -Ubicación prémium con conectividad inmejorable hacia CABA y el resto de Zona Oeste, rodeada de comercios, gastronomía, entidades bancarias y transporte público. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con el máximo confort y cercanía a todo en el corazón de Ramos Mejía, o para inversores que buscan una unidad de alta demanda y excelente rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARIANO MORENO 200, Piso 2, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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