Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 42.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Duplex 2 amb cfte alquiler ramos mejia

Tacuari 900, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 450.000/mes (comparada contra 126 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 126
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 126 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Duplex 2 Ambientes, Ramos Mejía Departamento en duplex, al contrafrente, 2 ambientes con cocina comedor, artefacto cocina a gas, termotanque electrico, muebles de cocina, y en planta alta posee dormitorio con un placard de una hoja, baño completo con ducha, inodoro y bidet, y lavadaro con conexiones para lavarropas. Contrato a dos años con ajuste cada 4 meses por IPC Valor $450.000 Expensas $42.000 Inquilino abonara luz, gas, aysa, abl y expensas ordinarias. Acepta garantia propiteria y recibo de sueldo o Seguro . Acepta mascota pequeña.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuari 900, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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