Departamento 2 ambientes en alquiler. gaona 2884

Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento 2 ambientes en alquiler. gaona 2884

Av. Gaona 2800, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 480.000/mes (comparada contra 148 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 148
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 148 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler Excelente ubicación a cuadras de la estación Ramos Mejia living con cocina integrada dormitorio baño completo Patio con pileta y conexión para Lavarropas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona

La Europea2 min · 136 m

Gulf Store4 min · 238 m

Roma4 min · 241 m

Educacion · 52 en la zona

CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO FRANCOISE DOLTO · especial · privada1 min · 86 m

ESCUELA ESPECIAL C.A.I.P.A.C. · especial · privada2 min · 149 m

INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 172 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Sarmiento5 min · 302 m

Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 364 m

Jardin de la Comisaria 57 min · 423 m

Salud · 23 en la zona

CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 271 m

CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado4 min · 272 m

DIM MUJER · centro de salud · privado4 min · 283 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gaona 2800, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps