Departamento de 2 ambientes en alquiler en ramos mejia

Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 142.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento de 2 ambientes en alquiler en ramos mejia

Rosales 200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 450.000/mes (comparada contra 66 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 66
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 108.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 66 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Ramos Mejía. Se trata de un departamento a solo metros de Av. de Mayo y el centro de Ramos Mejía. Cuenta con living con salida a un pequeño balcón, cocina separada con alacenas y muebles bajo mesada, conexión a lavarropas, pasillo con placar empotrado, baño completo y un dormitorio. Acepta mascotas. Requisitos: Garantia propietaria o seguro de caución + Demostración de ingresos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosales 200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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