Importante edificio inteligente en 3 plantas en ramos mejía. destino comercial
Propiedad en alquiler
ARS 8.000.000

Importante edificio inteligente en 3 plantas en ramos mejía. destino comercial

ALSINA al 300 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Cocheras
16
Sup. total
784 m²

Descripcion

Alquiler de destacado edificio inteligente para oficinas en Ramos Mejía, G.B.A. Zona Oeste. Con una antiguedad de 5 años, el inmueble se distribuye en 3 plantas y subsuelo, en excelente estado. Fachada vidriada, iluminación LED, puertas cortafuego, aberturas eléctricas a control remoto, y sistema de cámaras con 22 unidades y alarma. Ofrece un sistema de ingreso por identificación facial o huella digital, ascensor y 16 cocheras con elevador. Planta baja con dos locales de 3x3.60 m, persianas eléctricas. Primer piso: dos oficinas de 4.20x5 m, kitchenette y baño. Segundo y tercer piso: oficinas de 5.50x10 m, también con kitchenette. Terraza con oficina adicional, kitchenette y baño. Ideal para empresas, consultorios o colegios. Presentar tres garantías propietarias familiares. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Panda · Avenida Rivadavia3 min · 198 m
Disco · Avenida Rivadavia 144523 min · 203 m
Dietetica4 min · 229 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada1 min · 82 m
NUEVO DIA · especial · privada2 min · 139 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO DIA · especial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin9 min · 548 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 620 m
Plazoleta Dante Alighieri12 min · 796 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado1 min · 23 m
DIM MUJER · centro de salud · privado4 min · 251 m
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado4 min · 258 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALSINA al 300 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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