Monoambiente a nuevo frente a est, ramos mejia
Propiedad en venta
USD 46.000
+ ARS 91.000 de expensas

Monoambiente a nuevo frente a est, ramos mejia

ALEM, LEANDRO N., AVDA. 100, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 46.000 (comparada contra 116 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
116
Mediana precio
USD 45.750
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
27 m²
Comparar con 116 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

## OPORTUNIDAD EN RAMOS MEJÍA • TOTALMENTE REFACCIONADO, VISTA ABIERTA Y EXCELENTE UBICACIÓN IMPECABLE! LISTO PARA MUDARSE • CONSULTÁ FINANCIACIÓN Y POSIBILIDAD DE TOMAR VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO Excelente departamento de 1 ambiente totalmente refaccionado , ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía , frente a la estación del Ferrocarril Sarmiento y a metros de Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión , combinando ubicación, conectividad, luminosidad, bajas expensas y una renovación integral que permite ingresar sin realizar gastos adicionales. ### TOTALMENTE RENOVADO La unidad fue objeto de una refacción integral , con renovación de instalaciones, revestimientos, baño y cocina, utilizando materiales y terminaciones de excelente calidad. La cocina cuenta con gran capacidad de guardado , numerosos muebles bajo mesada y alacenas, además de una práctica barra desayunadora que integra y aprovecha muy bien el ambiente. Dispone también de conexión para lavarropas bajo mesada . Por el nivel y alcance de la reforma, el departamento ofrece una sensación prácticamente a estrenar . ### MUCHA LUZ + VISTA ABIERTA Uno de sus grandes diferenciales es su excelente luminosidad y vista abierta y panorámica , características difíciles de encontrar en propiedades de esta categoría y ubicación. El edificio dispone además de terraza accesible con sector de lavadero . ### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADAS Ubicado en pleno Ramos Mejía, con excelente acceso a distintos puntos de Capital y Zona Oeste: ? Frente a la estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento ? A metros de Av. Rivadavia ? A metros de Av. de Mayo ? Aproximadamente 200 metros de Av. Gaona ? Rápida conexión con Acceso Oeste y General Paz ? Numerosas líneas de colectivos y medios de transporte ? Centro comercial de Ramos Mejía a pasos de la propiedad ? Cercanía a colegios, centros de salud, comercios y servicios ### BAJAS EXPENSAS Una propiedad con excelente relación entre precio, ubicación y prestaciones , y con el beneficio adicional de contar con bajas expensas . ### FACILIDADES PARA LA COMPRA CONSULTAR FINANCIACIÓN. Se puede evaluar vehículo como parte de pago y la posibilidad de financiar parte del saldo mediante documentos , sujeto a condiciones a convenir. Una excelente oportunidad para quien busca comprar un departamento renovado, luminoso, bien ubicado y con facilidades de pago . No dejes de verlo. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. Matricula 3128 CMCPLZ Matricula 3634 CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALEM, LEANDRO N., AVDA. 100, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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