Terreno en venta en Villa Ramallo
Terreno en venta
USD 35.900

Terreno en venta en Villa Ramallo

Terrenos en Venta - 490 m² - Ramallo

Irigoyen e/ Blanco y Rossi · Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ramallo, 490 m², USD 35.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 38.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 96 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.750
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
406 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Ramallo

Descripcion

_ Terrenos en venta ubicado sobre calle Blanco entre Rivadavia y Irigoyen (Ramallo, Buenos Aires) Desarrollado con disposición frente. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 49mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 490mts2 _ Acceso por calle de tierra con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.431
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~1%
USD 359
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 316.730/mes

Necesitas ingresos por $ 1.266.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen e/ Blanco y Rossi, Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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