venta
USD 8.500
Terreno · 299m²
Villa Ramallo · 299 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Villa Ramallo
Terreno en Villa Ramallo - Barrio Defensores
eugenio tornari · Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Ramallo, 340 m², USD 21.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 105 de la mediana (-41,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 314 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Ramallo
Descripcion
Se vende lote en Villa Ramallo, un lugar con tranquilidad y campo dentro de la ciudad, todos los servicios, ubicado en un próspero barrio residencial, a 6 cuadras del centro, mucho verde, casas modernas y lindas a su alrededor, frente al centro deportivo Club Defensores. -Medidas 12 x 28.3 mts -Todos los servicios -Listo para escriturar -Dirección calle Eugenio Tornari entre Sarmiento e Iribas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 184.749/mes
Necesitas ingresos por $ 738.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
