venta
USD 99.000
Terreno · 1200m²
Ramallo·1200 m2·hace 16 dias
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Terreno en venta en Rafael Obligado 180, Ramallo
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Rafael Obligado 180, Ramallo
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 820 m²
Descripcion
Se vende terreno mas quincho a terminar, ubicado en un barrio muy tranquilo y natural, en la zona turística de Ramallo, a 100 mts del paseo de Los Olivos (barranca con imponente vista panorámica al Río Parana), puerto, plaza, etc.
El terreno tiene construido la subida vehicular de hormigón (muy importante, ya q esta sobre barranca), cerco perimetral alambrado y quincho de 60 m2 aprox. a terminar, 70 % terminado, pasan todos los servicios por la vereda, incluido gas natural.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 804.614/mes
Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rafael Obligado 180
A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Salud
UNIDAD SANITARIA CUCURULLO · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 27 de oct de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%
Como vinieron los precios en Ramallo
El precio de terrenos en Ramallo esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ramallo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Ramallo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rafael Obligado 180, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires
