VENTA LOTE EN ESTRELLA FEDERAL, RAMALLO.

Estrella Federal S/N · Ramallo, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 11.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramallo, 11000 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 4 de la mediana (+47,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 4
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta – Estancia Estrella Federal, Ramallo Descubrí la tranquilidad y el encanto natural de Estancia Estrella Federal, un entorno único donde el verde, la serenidad y la seguridad se combinan con el confort y la calidad de vida. Este amplio lote de 11.000 m², ubicado en esquina y a solo 30 metros del río, ofrece una vista privilegiada y el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Rodeado de naturaleza, aire puro y un paisaje incomparable, es perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, con privacidad y conexión con lo natural, a pocos minutos del centro de Ramallo y con acceso directo desde la Ruta 51. Superficie: 11.000 m² Ubicación: Estancia Estrella Federal – Ramallo Entorno natural, tranquilo y seguro Ideal para vivienda permanente o de descanso Viví la experiencia de tener tu lugar en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento del partido de Ramallo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.682/mes

Necesitas ingresos por $ 2.254.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VENTA LOTE EN ESTRELLA FEDERAL, RAMALLO.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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