Lote 23, Estrella Federal, Ramallo.

Estrella Federal 0 · Ramallo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 9.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramallo, 9500 m², USD 58.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 58.000
Mediana precio/m²: USD 6
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lotes 23 en Estrella Federal con vista a la laguna. Terrenos con excelente proyección dentro de un entorno natural que invita a pensar en futuro. Una oportunidad ideal para invertir, desarrollar o construir en una zona que combina tranquilidad, verde y gran potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.292/mes

Necesitas ingresos por $ 2.041.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Lote 23, Estrella Federal, Ramallo.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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