Venta de Lote 22 Estrella Federal, Ramallo
Estrella Federal 0 · Ramallo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.500 m²
Terreno en Ramallo, 9500 m², USD 58.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 4 de la mediana (+52,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.010.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Estrella Federal 0, Ramallo, Buenos Aires