Quinta en venta en Villa Ramallo · 5 ambientes

Propiedad única para vivir en armonía con la naturaleza A solo 200 km de Buenos Aires y a 6 km del río Paraná y la ciudad turística de Ramallo, se encuentra esta hermosa propiedad , construida con estilo rústico y artístico, en perfecta conexión con la naturaleza. Durante más de 30 años libre de químicos, este lugar es un verdadero oasis ecológico, ideal para: Emprendimientos sustentables o agroecológicos Construcciones bio ecológicas Retiros, talleres o actividades de bienestar, Cría de animales O simplemente, un cambio de vida. Construcciones: Casa principal: 3 dormitorios, cocina, amplio living-comedor con hogar a leña, baño , ducha y lavadero y acceso a un local con salida a la calle (donde funcionó una chocolatería artesanal). Cabaña o departamento independiente: cocina-comedor, baño con ducha, dormitorio en planta alta y patio propio. Otras instalaciones: gran quincho, baños y duchas distribuidos en el parque, bungalow o segunda cabaña, sauna a leña, dos hornos de barro, fogones y taller. Terreno y entorno: Lote amplio de 60x130m Gran variedad de árboles: ginkgo biloba, araucaria , eucaliptus, acacias, magnolia blanca, especies autóctonas varias y frutales ( moras,manzanas, granada, higueras, naranjos, kakis) Acceso a Internet, electricidad , agua con bomba sumergible automática italiana y agua a bomba manual y gas envasado. Durante más de una década funcionó como eco camping y ecogranja, con actividades para grupos de scouts, talleres, eventos, proveeduría, bar y chocolatería artesanal. También fue sede de una ONG local, comprometida con la educación ambiental y la sustentabilidad. Desde marzo de 2021, el predio se encuentra inactivo, sin mantenimiento reciente, pero conserva todo su potencial natural y estructural para revivir este espacio mágico y lleno de historia. Un lugar perfecto para ver crecer a tus hijos sanos y libres, emprender un nuevo proyecto o simplemente reconectar con la tierra. La tasacion del predio es de 130.000 dolares. Debido a los 5 anios de inactividad, hemos hecho un presupuesto para la restauracion con materiales nuevos de buena calidad incluida la mano de obra, el cual llego a la suma aproximada de 20.000 dolares. Calculamos 5000 dolares extra por cualquier eventualidad. De acuerdo a estos calculos de los Ver datos dolares originales menos los Ver datos del presupuesto , dio como resultado los 105.000 dolares que estan en este sitio como valor de la propiedad, para que el comprador disponga de esta suma para las refacciones que son necesarias. ALQUILER: Ofrecemos la posibilidad de alquilar con opcion a compra, con contrato por tres anios, con SEGURO DE CAUCION. Alquiler mensual : 500 dolares. Contacto: Tel / WhatsApp: +31 6 Ver datos (Anton) Tel /whatsapp + Ver datos