Oficina en alquiler en Villa General Savio
Oficina en alquiler
ARS 5.000.000
+ ARS 40.000 de expensas

Oficina en alquiler en Villa General Savio

Comirsa Galpón 400 m² Trifásica Oficinas Equipadas

Avenida Provincia de Buenos Aires 0 · Villa General Savio, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
7
Sup. cubierta
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa General Savio, 620 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa General Savio

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Matias Uboldi ALQUILER – BASE OPERATIVA LLAVE EN MANO EN PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA (RAMALLO) Complejo listo para operar: galpón industrial, oficinas equipadas y predio de 5.000 m², sobre Av. Provincia de Buenos Aires. Ideal para contratistas, proveedores industriales, empresas de montaje, mantenimiento o logística que necesitan instalarse en la zona sin invertir en obra. GALPÓN • 400 m² cubiertos con muy buena altura • Energía eléctrica trifásica • Oficina propia dentro del galpón • Doble acceso independiente OFICINAS (aprox. 220 m²) • Hall de ingreso climatizado • Oficinas luminosas con aire acondicionado y calefacción • SUM equipado para reuniones o capacitaciones • Cocina equipada y sanitarios para damas y caballeros (6 baños en total) PREDIO • Terreno de 5.000 m² • 7 cocheras • Sector de recreación con parrilla • Construcción 2010, excelente estado SERVICIOS: electricidad trifásica, agua, gas, teléfono, cloacas. UBICACIÓN: Parque Industrial Comirsa, Ramallo. Conexión rápida con San Nicolás, Villa Constitución y Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 5.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida Provincia de Buenos Aires 0, Villa General Savio, Ramallo, Buenos Aires

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