venta
USD 250.000
Bodega-Galpón · 30000m²
Ramallo · 30000 m2 · hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Ramallo · 4 ambientes
USD 95.000
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Galpon en venta en Ramallo · 4 ambientes
Dos Galpones Sobre Av en Ramallo
Savio 309 · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ramallo, 220 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se venden 2 galpones y 2 Dptos en Ramallo, ubicado sobre avenida y en esquina! Ideal para inversión en renta! Oportunidad x su excelente ubicación y las múltiples posibilidades de uso! Características :
• lote en ochava 608 m2
• Galpones 7 x 10 mts y 5 x 10 mts (medidas sujetas a verificación )
• dos dptos con una habitación (estado a refaccionar)
• listo para escriturar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 841.327/mes
Necesitas ingresos por $ 3.365.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
50,5% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Savio 309, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires
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