Galpon en alquiler en San Nicolas de los Arroyos · 4 ambientes

Galpón en Alquiler en Comirsa Ramallo - San Nicolas - 630 m².

PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA calle central argentino oeste 625 · San Nicolas de los Arroyos, Ramallo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 670 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Nicolas de los Arroyos, 670 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

* GALPÓN INDUSTRIAL • LOGISTICO, CON PUENTE GRUA DE 7 TN, EN PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA • APTO CATEGORIA INDUSTRIAL 1, 2 Y 3. * MEDIDAS DE 15 METROS DE FRENTE POR 42 METROS DE FONDO 630 M2 MAS OFICINAS Y BAÑO DENTRO DEL GALPÓN Y CUERPO DE OFICINA CON COCINA, SANITARIOS ANEXO AL GALPÓN.- ACCESO DIRECTO PARA TRANSPORTE PESADO. A POCOS KILOMETROS DE PUERTOS SAN NICOLAS, BUNGE RAMALLO, Y A SOLO 18 KM DE RUTA NACIONAL N° 9.- POSIBILIDAD DE ANEXAR 580 M2 EN OTRO GALPÓN.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.550.000· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.