Fondo de Comercio en venta en Villa Gral Savio Ex Sanchez

NAVE INDUSTRIAL + OFICINAS (se venden juntos o separados)

Parque Industrial Comirsa · Villa Gral Savio Ex Sanchez, Ramallo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Gral Savio Ex Sanchez, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Comirsa 1, Galpón de 15 x 40 mts. Sobre Av. Central Argentino esquina Calle 5 Lote de 100 x 110 mts. Con Salida por ambas calles.. Servicios. Trifásica, alarma 8 cámaras, Cloacas , agua: dos tanques de reserva doble ingreso y acceso por las dos calles. Oficinas, Baño y Cocina. 120 m2 se VENDEN JUNTOS ( U$S 800.000) O SEPARADOS (U$S 475.000) y ( U$S 325000) SE ALQUILAN JUNTOS (U$S 5.500) O SEPARADOS ( U$S 2.700) y (U$S 2.800)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400

Precio del aviso: USD 800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.360
Sellos y tasas~1%: USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.956.708/mes

Necesitas ingresos por $ 27.826.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parque Industrial Comirsa, Villa Gral Savio Ex Sanchez, Ramallo, Buenos Aires

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