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Casa en venta en Villa Ramallo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 263,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Villa Ramallo · 5 ambientes

Casa Centrica - Villa Ramallo

Domingo Faustino Sarmiento 1026 · Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ramallo, 5 ambientes, 120 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 808 de la mediana (+75,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Ramallo

Descripcion

Se vende propiedad con ubicación estratégica, ideal para inversión en altura, locales comerciales o refacción para vivienda! Situada en pleno centro de Villa Ramallo, a pasos del Banco Nación, escuelas y avenida San Martín ! Características: • 3 habitaciones • baño • living comedor • cocina • patio con altillo, parrilla. • cochera abierta para tres autos • todos los servicios • lista para escriturar • medidas : 12 x 35.1 mts • FOS 252 m2 y FOT 672 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.586/mes

Necesitas ingresos por $ 5.982.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ramallo

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ramallo es USD 92.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 1026, Villa Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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