Casa en venta en Campana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 237.000
+ ARS 500 de expensas

Casa en venta en Campana · 4 ambientes

Venta Casa con Pileta Barrio El Campo Fincas Exclusivas Cardales

Barrio Cerrado El Campo Fincas Exclusivas Cardales · Campana, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.058 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 4 ambientes, 200 m², USD 237.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES CON PILETA A ESTRENAR. BARRIO EL CAMPO FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES. La casa se desarrolla en una planta y está construida sobre un lote de 1058m2 con orientación NOROESTE. Superficies cubierta 200m2. Se destaca por sus materiales de calidad. Aberturas de PVC, vidrios DVH (doble vidrio hermético)con mosquiteros, griferías FV, pisos de porcelanato línea Ilva. Cortinas roller block out. Pileta iluminada con dicroled. Distribución: -Hall de recepción -Toilette de recepción -Lavadero independiente -Cocina y comedor diario con vistas al jardín. -Living-comedor -Dormitorio principal con baño en suite y vestidor -Dos dormitorios con placard de guardado -Baño completo -Galería semicubierta con parrilla. -Toilette exterior -Pileta Especificaciones: Calefacción por losa radiante (caldera eléctrica). Agua caliente por termotanque eléctrico. Instalación para colocar aires acondicionados y bomba presurizadora. El Barrio está ubicado sobre Ruta 4, En la localidad Los Cardales, a 3km de RN9 y de Sofitel Cardales. Cuenta con canchas de fútbol, escuela de equitación, Club House y área de recreación para niños. Seguridad. ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 253.708
Precio del aviso
USD 237.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.735
Sellos y tasas~1%
USD 2.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.603

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.137.799/mes

Necesitas ingresos por $ 8.551.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ALFONSINA STORNI · superior · publica10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Campo Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Ramallo, Buenos Aires

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