VENTA CASA 2 DORMIS-RAMALLO PUEBLO-APTA CREDITO
Casa en venta
USD 54.000

VENTA CASA 2 DORMIS-RAMALLO PUEBLO-APTA CREDITO

General Belgrano 1200 · Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramallo, 3 ambientes, 88 m², USD 54.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 614 contra USD 625 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
90 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN AVENIDA BELGRANO RAMALLO PUEBLO • APTO CRÉDITO La propiedad se ubica sobre Avenida General Belgrano, a apenas cinco cuadras del centro de Ramallo pueblo, en una zona accesible y bien comunicada. Se trata de una casa con una superficie total de 92 m² cubiertos más 4 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 204 m². La distribución interior comprende tres ambientes principales. El living cuenta con hogar a leña, espacio que se conecta con el comedor y la cocina, todos de generosas dimensiones e independientes entre sí. Los dos dormitorios son amplios y luminosos, complementados por un baño completo. La vivienda destaca por su excelente iluminación natural en todos sus espacios. Exteriormente, la propiedad ofrece un espacio vehicular, patio verde con parrillero ideal para disfrutar en familia, y un pequeño galpón de almacenamiento. Una característica constructiva relevante es que la mayor parte de la cubierta es de losa, lo que permite la posibilidad de ampliación en planta alta según necesidades futuras. La casa se encuentra clasificada como apta para crédito hipotecario, facilitando opciones de financiamiento para su adquisición. CONSULTAS-VISITAS MARINA 3413775761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.892.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Belgrano 1200, Ramallo, Buenos Aires

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