venta
USD 1.100.000
Campo en Venta en El Paraiso, Partido de Ramallo
El Paraiso · hace 71 dias
Campo en venta en El Paraiso
Campo mixto 36 agricolas / ganaderas
Camino De Santos Vega · El Paraiso, Ramallo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en El Paraiso, USD 304.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Paraiso
Descripcion
VENTA: 49 HECTÁREAS MIXTAS
• RAMALLO / EL PARAÍSO
Ubicación estratégica, a solo 13 km de El Paraíso, 18 km de Ramallo y 20 km de Autopista y a 200 de CABA.
Aptitud: 36 ha agrícolas de alto rinde / 13 ha ganaderas.
Suelo: Serie MIVE1, Clase de capacidad I-II, con un Índice de Productividad del 77%.
Recurso Hídrico: El Arroyo Los Cueros atraviesa el campo dividiéndolo en dos parcelas, con caudal de agua durante todo el año (excelente para hacienda).
Relieve: Parte alta con rindes excepcionales y zona baja ideal para invernada o cría.
Oportunidad por ubicación y calidad de suelo.
Consultar condiciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 325.432
- Precio del aviso
- USD 304.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.357
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.040
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.643.549/mes
Necesitas ingresos por $ 10.574.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Camino De Santos Vega, El Paraiso, Ramallo, Buenos Aires
