alquiler
$1.600.000
Local en Alquiler en Rafael Castillo, Partido de La Matanza
Rafael Castillo · 27 m2 · hace 29 dias
Local en alquiler en Rafael Castillo
Local en muy buena ubicación
Av. Polledo 2900 · Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rafael Castillo, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana m²
- 27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rafael Castillo
Descripcion
Local en muy buena ubicación:
*Cuenta con cortina metálica con puerta de escape, pisos de carpeta y baño.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Polledo 2900, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires
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