alquiler
$800.000
Local en Alquiler en Rafael Castillo, Partido de La Matanza
Rafael Castillo · hace 26 dias
Local en alquiler en Rafael Castillo
Alquiler local comercial
Capdevilla 1100, Rafael Castillo · Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rafael Castillo, 27 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial de 27 m² en alquiler, ubicado en Rafael Castillo.
Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica,perfecto para diversos tipos de negocios.
Rodeado de comercios, servicios y transporte público, este local se beneficia de un flujo constante de personas, lo que aumenta su visibilidad y potencial de clientes.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Selecta · Chavarria1 min · 45 m
Chacabuco1 min · 64 m
La Corgabesa · Chavarria1 min · 68 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES BARQUITO DE PAPEL · inicial · privada2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº138 XUL SOLAR · secundaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 PABLO PIZZURNO · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron3 min · 161 m
Plaza Vecinal Rafael Castillo6 min · 411 m
Plaza 9 de Julio8 min · 496 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAFAEL CASTILLO (LA MATANZA) · centro de salud · publico8 min · 538 m
CENTRO DE SALUD SAKAMOTO · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capdevilla 1100, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Rafael Castillo