VENTA CASA 3 AMBIENTES - RAFAEL CASTILLO
Casa en venta
USD 57.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES - RAFAEL CASTILLO

Méndez de Andes 2200 · Rafael Castillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafael Castillo, 3 ambientes, 66 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 864 contra USD 768 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 768
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta Casa 3 Ambientes en Rafael Castillo. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Se trata de una casa con una construcción tradicional, a dos cuadras de la estación de Rafael Castillo. Rodeada de locales comerciales, escuelas, centros de salud y transportes. Construida y distribuida en una sola planta, cuanta con. 2 habitaciones Comedor Cocina Baño Tambien posee un gran patio con potencial (ya que posee pasillo hacia el fondo por el frente de la propiedad) y un espacio guarda coche. Posee todos los servicios. Beneficio exclusivo para clientes REMAX: Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres, te podemos ofrecer financiar hasta el 30% del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.988.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Méndez de Andes 2200, Rafael Castillo, Buenos Aires

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