3 ambientes local cochera patio fondo
Propiedad en venta
USD 49.999

3 ambientes local cochera patio fondo

Hipólito Bouchard 1100, Rafael Castillo · Rafael Castillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
170 m²
Antigüedad
5 años · 2021
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Alejandro Martin Funez Casa de 3 ambientes desarrollada sobre una superficie total aproximada de 170 m². La propiedad cuenta con living-comedor, cocina con espacio para comedor diario, dos dormitorios —uno de ellos en suite—, dos baños completos, cochera y patio. Además, dispone de un espacio al frente que brinda posibilidades de adaptación según las necesidades de sus futuros propietarios. SUPERFICIES: • Cubierta: 90 m² • Semicubierta: 17 m² • Descubierta: 64 m² • Total aproximada: 170 m² Construcción del año 2021. SERVICIOS: • Luz • Agua • Gas envasado UBICACIÓN: En Rafael Castillo, partido de La Matanza, con acceso a transporte público y cercanía a la estación Rafael Castillo, Av. Carlos Casares, comercios, establecimientos educativos y servicios de la zona. Las medidas, superficies y año de construcción son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.524 en total: USD 49.999 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.003 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.524
Precio del aviso
USD 49.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.003/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal Rafael Castillo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Argenfe · Avenida Don Bosco3 min · 188 m
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56356 min · 405 m
Carniceria y Granja · Baradero7 min · 426 m
Educacion · 29 en la zona
MODELO NUEVA ARGENTINA · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
INSTITUTO MODELO NUEVA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 130 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica9 min · 557 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Vecinal Rafael Castillo7 min · 456 m
Plaza Granaderos de San Martin9 min · 587 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 831 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAFAEL CASTILLO (LA MATANZA) · centro de salud · publico15 min · 949 m
CENTRO DE SALUD MERCEDES SOSA · centro de salud · publico15 min · 972 m
CENTRO DE SALUD SAKAMOTO · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Bouchard 1100, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

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