Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en buena ubicación

Polledo 2600, Rafael Castillo · Rafael Castillo, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Castillo, ARS 400.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento al fondo en buena ubicación: *Cocina/comedor *Dormitorio *Baño *Patio Ubicado sobre Av. Polledo con acceso a varias líneas de colectivos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polledo 2600, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

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