Local centrico en alquiler en rafael calzada

Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local centrico en alquiler en rafael calzada

Avenida San Martin 3106 Local 8 , Rafael Calzada · Rafael Calzada, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Calzada, ARS 900.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 510.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Local céntrico ubicado en Av. San Martin 3.106, numero 8. Se encuentra en excelente ubicación a metros de la calle principal 20 de Septiembre. Cuenta con buen espacio principal, mostrador, baño completo y persiana manual. ¡Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Panaderia Septiembre1 min · 64 m

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COLEGIO REGINA APOSTOLORUM · primaria · privada5 min · 293 m

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Salud

CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado2 min · 158 m

CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado6 min · 387 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martin 3106 Local 8 , Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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