Local en excelente estado sobre avenida san martin

Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en excelente estado sobre avenida san martin

Av. San Martin 2400, Rafael Calzada · Rafael Calzada, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rafael Calzada, ARS 650.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,7% por encima de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 505.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local en Rafael Calzada, Almirante Brown Local en excelente estado, superficie 30m² con baño y persiana metálica y vidriera sobre avenida San Martin

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martin 2400, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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