CASA  3 DORMITORIOS RAFAEL CALZADA ALMIRANTE BROWN

CASA 3 DORMITORIOS RAFAEL CALZADA ALMIRANTE BROWN

Avenida San Jerónimo 1700 · Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
173 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 47.500, un 55% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Jerónimo 1700.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 291lo normal · 650564750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 105.950
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 375
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO DE 12 × 30 M – 3 DORMITORIOS, COCHERA Y AMPLIO PATIO Una propiedad con mucho espacio y posibilidades, ubicada en Rafael Calzada, sobre Av. San Jerónimo y a solo 2 cuadras de Av. San Martín. Construida sobre un generoso lote propio de 360 m² (12 × 30), ofrece ambientes amplios, buena entrada de luz natural y un importante espacio exterior. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor integrado a la cocina, conformando un cómodo espacio para disfrutar en familia. Desde este sector se accede directamente al patio. La casa cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo. El dormitorio principal posee aire acondicionado. Además dispone de un sector adicional con habitación, baño y lavadero, que brinda distintas posibilidades de uso: espacio de trabajo, habitación de huéspedes o sector independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote propio de 360 m² (12 × 30) • 163 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos • 3 dormitorios • 1 baño completo • Amplio living-comedor • Cocina integrada • Gran patio • Cochera y entrada para automóvil • Altillo • Ambiente adicional , lavadero y baño aux. • Aire acondicionado • Todos los servicios • Excelente conectividad, a 2 cuadras de Av. San Martín Una casa con metros, espacio exterior y mucho potencial para adaptarla a las necesidades de una familia. Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies expresadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. **Se transmite por tracto abreviado. PUBLICACION QUE PUEDE CONTENER IMAGENES QUE HAS SIDO GENERADAS DIGITALMENTE MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL CON FINES ILUSTRATIVOS. EL ESTADO REAL DEL INMUEBLE PUEDE DIFERIR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.849 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 426.573 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.573/mes

Necesitas ingresos por $ 1.706.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida San Jerónimo 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mujeres Unidas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carniceria Sabor a Campo3 min · 176 m
Supermercado Argenchino3 min · 178 m
Supermercado Alianza4 min · 259 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 MUJERES VETERANAS DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 TITA MERELLO · secundaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica5 min · 338 m
Espacios verdes
Plazoleta Mujeres Unidas3 min · 204 m
Plaza10 min · 609 m
Plaza San Jeronimo13 min · 832 m
Salud · 4 en la zona
RED DE APOYO FAMILIAR COMUNIDAD TERAPEUTICA EL TAMBO · clinica especializada · privado9 min · 545 m
CENTRO PRIVADO DE OTORRINOLARINGOLOGIA (CE.P.OT) · centro de salud · privado9 min · 596 m
UNIDAD SANITARIA N° 16 DE RAFAEL CALZADA · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 50.000USD 47.50004 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 50.000 → USD 47.500-5.00%

Ubicacion

Avenida San Jerónimo 1700, Rafael Calzada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.500
Casa en venta
WhatsApp