Terreno en venta en Villa Tomas Torre
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Villa Tomas Torre

Venta de Inmueble Comercial Ex Policlinica Habilitada. Ezpeleta Este.

Av. Mitre 4078 · Villa Tomas Torre, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Tomas Torre, 360 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE INMUEBLE COMERCIAL EX POLICLINICA HABILITADA. ENTRADA Y SALIDA POR AV. MITRE Y CALLE SARMIENTO. EZPELETA ESTE. UBICACIÓN: AV. MITRE N°4078 (EX 1786) ENTRE JOSE HERNANDEZ E ILLIANES, EZPELETA ESTE. DESCRIPCIÓN: VENTA DE INMUEBLE COMERCIAL EX POLICLINICA HABILITADA EN UNA SOLA PLANTA CON ENTRADA Y SALIDA POR AV. MITRE Y CALLE SARMIENTO ( ACCESO ACTUALMENTE BLOQUEADO). PROPIEDAD CERRADA A REFACCIONAR. LAS MEDIDAS DEL TERRENO SON 8,66 X 43,7 MTS, LA SUPERFICIE TOTAL TERRENO DE 378,44 M2 Y LA SUPERFICIE CONSTRUIDA 360,68 M2. APTO MÚLTIPLES DESTINOS COMO OFICINAS, CONSULTORIOS, CENTRO MÉDICO, GERIÁTRICO, CLÍNICA, CENTRO EDUCATIVO TERAPÉUTICO O BIEN DESARROLLO INMOBILIARIO ETC. DETALLES A DESTACAR: • SOBRE AVENIDA MITRE FRENTE: 8.66M. • IMPORTANTE ZONA COMERCIAL. • SALIDA A 2 IMPORTANTES CALLES. UNA DE ELLA ES AVENIDA COMERCIAL. • 16 AMBIENTES, INCLUYENDO SALA DE RAYOS Y CREMATORIO. • PRIVADOS Y 7 BAÑOS • COCHERA. • LA ZONA SE ENCUENTRA BIEN COMUNICADA MEDIANTE TRANSPORTE PÚBLICO, CONTANDO CON LAS SIGUIENTES LÍNEAS DE COLECTIVOS: 1 Ver datos . VALOR DE VENTA: U$S 200.000.- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.686.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 4078, Villa Tomas Torre, Quilmes, Buenos Aires

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