venta
USD 60.000
Terreno · 80m²
Villa la Florida · 80 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa la Florida
Terreno en Venta en Villa La Florida
C. 883 al 4300 · Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa la Florida, 220 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 236 contra USD 236 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 236
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa la Florida
Descripcion
LOTE EN VENTA | LA FLORIDA Lote en venta de 220 m2 totales. 11x20 m2.
Colegiado 979 Quilmes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 453.870/mes
Necesitas ingresos por $ 1.815.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. 883 al 4300, Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires
