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Terreno en venta en San Francisco Solano
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 88,4 M
Cuota UVA desde $ 501.989/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en San Francisco Solano

Venta casa 4 ambientes sobre tres lotes con cochera en San Francisco Solano

CALLE 889 al 4600 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco Solano, 400 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 145 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 145
Mediana m²
395 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Francisco Solano

Descripcion

Dos lotes linderos en esquina de 10x20m2 cada uno con gran potencial. Orientación Norte. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.989/mes

Necesitas ingresos por $ 2.007.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 889 al 4600, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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