Terreno en venta en Parque Bernal
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Parque Bernal

Venta Terreno con Galpon / Deposito en Excelente Ubicación por Potencial a Crecimiento

Av. Caseros 880 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bernal, 60 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Caseros Importante terreno de 11 x 24 m con galpón/depósito, ubicado en una zona de gran proyección y crecimiento. Su estratégica ubicación, a tan solo una cuadra de la bajada de Bernal de la Autopista Buenos Aires – La Plata y a pocos minutos de los centros de Quilmes y Bernal, brinda un excelente acceso para logística, distribución o cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad cuenta con: * Galpón/depósito. * Amplio terreno descubierto. * Portón de ingreso para vehículos de gran porte. * Acceso peatonal independiente. Ideal para depósito, logística, talleres, emprendimientos comerciales o como inversión con gran potencial de desarrollo. Una propiedad con excelente conectividad y ubicación estratégica, en un corredor con permanente crecimiento. ¡Una oportunidad que combina ubicación, funcionalidad y proyección de valor! HADJES | Negocios Inmobiliarios Col.: 1122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.717/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Caseros 880, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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